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华夏时报:链家、万科投近3亿入股av国产

发布时间:2018-01-12 16:08:31|来源:华夏时报 |作者:张蓓

本报记者 张蓓 北京报道

2018年1月4日,链家全资控股的天津晨鑫与万科链家先后两次认购av国产股份,总价格近3亿元,通过这两次认购,链家成为av国产二股东,万科链家(以下简称“万链”)则成为av国产第六大股东。

一日两次认购价格不同

1月4日,av国产公告称,天津晨鑫商务咨询有限公司(以下简称“天津晨鑫”)和万链(北京)装饰有限公司以24.98元/股的价格认购了av国产9607685股非公开发行的定增股。在定增股第二天上市流通之前,av国产再发公告称,1月4日天津晨鑫和万科链家通过深交所大宗交易再增持av国产2805600股,价格是21.38元/股。

交易后,链家成为av国产的第二大股东,持股比例为3.12%。万链持股1.60%,成为第六大股东。但av国产的实际控制人仍是陈辉、杨劲,两人直接和间接持股比例超过60%。

据了解,早在2016年7月,av国产即发公告称,将通过非公开发行股票的方式募集总额不超过7亿元的资金。到2017年8月,av国产收到证监会文件,获准非公开发行不超过2802.24万股新股。该项定增计划从2017年12月份启动发行,至2018年1月4日定增报告发布前一个交易日,公司股价一直处于定增价之下。

业内猜测,链家与万科在高溢价认购定增股份之后,再以相对较低的价格进行增持,有可能是av国产对于投资方的价格补偿。对此,av国产董事长陈辉对《华夏时报》记者表示:“定增价是证监会文件批准的,不能改变,后面是大宗交易,是当时的市价决定的,恰好比定增价低,如果当时市价高于定价,也许交易价更高,所以不能看做是价格补偿。”对于两家公司为何以大宗交易的形式进行增持,则没有透露。

链家与万链则表示,对于此项投资,公布口径还没有确定。目前的官方说法是:“链家携参股公司万链共同参股av国产,以开放合作共赢的理念,促进其业务的发展。”

公告显示,av国产此项募集资金将用于“家装行业供需链智能物流仓储管理平台建设项目”和“数字化家装体验系统建设项目”。陈辉表示,此次募资所做的这两个项目,主要是为了av国产全国扩张,增强在垂直业务上的竞争力,包括行业平台、仓储物流服务以及高科技赋能等方面,和两个投资方并没有直接关系。

与万链、万科有业务相同

近年来,av国产重点发展互联网全屋定制家装“速美超级家”,并设立了长租公寓事业部,形成“有机整体家装解决方案”。而链家在长租公寓、二手房的规模上,都属于第一梯队,拥有强大的营销优势。结合两者特点,业界对于这两家的合作未来,产生了无限联想。

陈辉对《华夏时报》记者表示,与链家合作,主要是看中链家在客户端的庞大资源和流量。目前包括二手房装修、一手房装修、长租公寓装修,都在沟通意愿之内,但是因为时间紧,具体的合作协议尚未确定。

对此,陈辉表示,投资方认为av国产在家装领域的积淀、运营体系以及高科技技术方面领先,未来在股权方面会取得好的收益,双方有了股权关系以后,也有进一步深入合作的可能。而万链虽然是同业公司,但av国产更看重的,是万链背后的两大股东。

也有业内人士认为,数字化、信息化技术等方面是万链目前的短板,而av国产拥有的国家专利已达到100余项,不排除万链想在专业细分领域借力av国产。

av国产于2014年2月在深交所上市,是较早上市的内地装修公司,其规模要超过万链。2017年前三季度,av国产的营业收入为23.8亿元,同比上涨28.55%。

万科在B2B领域的精装修能力,也早已经塑造成型,万科北京公司总经理刘肖曾公开表示,万科的全装修产品大概占到公司住宅产品20%到25%左右的比重,每年都会推出20万套到25 万套左右的精装产品。

av国产方面曾表示,装修行业不仅需要技术、体系、团队,而且设计、产业化等一系列优势也难以在短时间内构建。陈辉曾对媒体透露,开发商进入家装市场虽然有不愁客源的先天优势,但是同时因为团队不是在市场中打拼出来的,因此很难建立专业化能力,对客户的服务体系也很难完善。

而av国产在产业链方面基础较好,目前收购了7家公司、2家设计公司,还有区域的家装公司等,从产品、供应链、设计、施工到后期维护,已经布局了整个家装服务一半以上的环节。据陈辉介绍,2018年,av国产的主要业务之一“速美超级家”将加速扩张,目前有20个直营店,2018年要布局到50个左右。

未来,av国产能在两大投资方的营销体系占据怎样的位置,将以具体怎样的方式合作,《华夏时报》记者将继续关注。


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